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新潟での不動産買取りにすることにより、
手間や負担が軽減され、早く売却が可能です。

 

不動産の売却には、することがたくさんあります。
決めることも山のようにあります。

新潟の不動産会社何社かに査定依頼をする。
査定担当者にマンションを見てもらい売却価格を見てもらう、
そして、数社の中から不動産会社を決定するなど。
ここまででも手間と時間がかかります。

不動産会社を決め、売却するまでには、
何度も担当者と連絡を取り合い打合せと、
売却活動が始まったら内覧の準備もしなければなりません。
これは、購入予定者を案内するためです。
「内覧」は室内をキレイに清掃し、印象をよくする必要があります。

お仕事をしながら、家事育児をしながらの売却は大変です。
マンションの売却は仲介と買取の方法があります。

買取りにはメリットもあればデメリットもあります。

マンション買取の特徴を理解した上で、
買取での売却にすべきか判断しましょう。

買取りを考えている人はどんな理由があるのでしょう

・子供の独立により部屋を持て余しているのでコンパクトな
マンションに住み替えたい
・建物の老朽化が気になってきた
・シニア向けの住宅に住替えたい
・駅近や商業施設の充実したエリアに住替えたい
・子供と同居することになった
・雪かきの心配のいらないマンションへ住み替えたい
・老後の資金に不安があって住替えて蓄えを残したい

このような悩みがあるようでしたら
住み替えを検討してみてはいかがでしょうか?

 

新潟の実家の空き家に明かりを灯してみませんか
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いをしております。

不動産の売却や買取りから不動産販売、新築住宅のご提案。

預かりましたあなたの大切な不動産をLINEにて新着情報として
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住替えの売却と住替え先の物件購入はLINEの新着のお知らせ。
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無料査定・買取り、無料相談はこちらからになります。
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安心して必要事項をお書き入れて買取りについてお問合せ下さい。
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マンションの売却を買取にすることにより
精神的手間の負担が軽減されます。

・すぐ現金化ができる

仲介での売却方法は一般のお客様を一から探さなくては
いけないので、販売活動をしなければなりません。

販売活動から売買契約、決済・引き渡しとなると
平均して3か月はかかると言われています。

もし、購入希望者が見つからない場合
もっとかかる可能性があります。

買取での売却方法ですとお客様を探す販売活動が必要ないので
短期間での売却が可能となります。

弊社では最短10日で買い取らせていただきました。

新居の引越が決まっているなど
その後のスケジュールが立てやすくなります。

 

・購入希望者への対応が不要

仲介の場合、購入希望者が実際に物件を見にくる
内覧の対応を行う必要があります。

1、2回で売却が決まればよいのですが
なかなか決まらなければ、内覧の予定が入ると
予定を空けなければなりませんし、
綺麗に清掃しなければいけません。

買取の場合、購入希望者への対応が必要ないので
非常に楽です。

 

・売却金額が仲介の場合より下がってしまう

買取の売却金額は、仲介で売却した金額と比較して、
相場の6~7割程度の価格になります。

買取ったマンションはリフォームなどをし、
再販するために買取ります。

その為、再販する金額から利益やリフォーム費用などを引いた金額で
買取価格を出しているので相場より安くなってしまいます。

 

転勤などの理由で売却の期日が決まっている場合
仲介ではなかなか売れない場合などは
買取りをお勧めします。

早く手間なく売却する方法を選ぶか、
手間を惜しまず時間がかかっても高く売却するか
状況によって最適な方法を選びましょう。

不動産の無料買取査定、無料相談はこちらから
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