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まとまった資金が必要な時は買取がおすすめ!

買取は新潟県限定の不動産となります。
戸建住宅、マンション、土地や空き駐車所、畑などに限定します。
買取のご利用の使用目的はいくつかあると思いますが
具体例を交えてご説明いたします。

例えば
老人ホームに入居するためにまとまった資金が必要になった。
住宅ローンの支払いが困難になった。

早期売却を検討しなければなりません。

最近では人生100年時代といわれ、
老後の資金計画をしっかり考える必要があります。

老後の資金を準備する方法として、
不動産の売却を検討しましょう。

実際に家を売却したお金で
有料老人ホームやサービス付き高齢者施設へ
入居するケースが多くあります。

 

住宅ローンの返済が困難になった場合は
なるべく早く行動しましょう。

病気や離婚、失業など予期せぬことで
住宅ローンの支払いが困難になる可能性があります。

毎月家計が苦しい…と
感じたらそのままにしておくことは危険です。
早めに何らかの対策が必要です。

放っておくと最悪、競売にかけられ
退去しなければならない事態になる可能性があります。

急にまとまった資金が必要な場合は買取を検討しましょう。

 

買取りを考えている人はどんな理由があるのでしょう

・子供の独立により部屋を持て余しているのでコンパクトな
マンションに住み替えたい
・建物の老朽化が気になってきた
・シニア向けの住宅に住替えたい
・駅近や商業施設の充実したエリアに住替えたい
・子供と同居することになった
・雪かきの心配のいらないマンションへ住み替えたい
・老後の資金に不安があって住替えて蓄えを残したい

このような悩みがあるようでしたら
住み替えを検討してみてはいかがでしょうか?

 

新潟の実家の空き家に明かりを灯してみませんか
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いをしております。

 

不動産の売却や買取りから不動産販売、新築住宅のご提案。

預かりましたあなたの大切な不動産をLINEにて新着情報として
住替え先物件としてご紹介しています。

住替えの売却と住替え先の物件購入はLINEの新着のお知らせ。
スピード対応をワンストップでお手伝いをしています。

無料査定・買取り、無料相談はこちらからになります。
必要事項のご記入の他に個人情報保護の取り組みについても
申込専用フォームにその内容を細かく記載しています。
必要事項の専用フォームは弊社の別サイトが表示されますので
安心して必要事項をお書き入れて買取りについてお問合せ下さい。
⇒ >> 大切な不動産買取査定のご相談、お問合せはこちらから

 

大切な不動産の『買取』の流れ

1、まずは信頼できる不動産会社へ売却査定依頼、相談

まずは不動産会社へ不動産がいったいいくらで売却できるか
査定依頼をしましょう。

一社だけではなく複数社へ査定依頼し、
査定金額をだしてもらいましょう。
買取と仲介、両方の金額を出して、どちらの売却方法が
合っているか相談しましょう。
※依頼先の数が多いと対応に追われますので精神と時間調整が
厳しくなります。ご注意ください。

 

2、現地確認

不動産の査定は現地を確認しなければ
正確な査定金額を出すことはできません。

買取の場合、買取の担当者が現地を訪問し、
実際の敷地の間口や奥行き、
前面道路、室内の状況や周辺環境などを確認します。

その他に周辺の売出事例や成約事例を参考にしたり、
市場価格を考慮し査定価格を算出します。

 

3、買取金額の掲示、決定

現地調査の結果や市場価格などを
参考に正式な買取価格が掲示されます。

納得がいけば、そのまま契約を進めることになります。

しかし、納得いかない場合は価格交渉となります。
査定金額の根拠について説明してもらい
納得がいくまで話し合いましょう。

 

4、買取条件の打ち合わせ

引き渡しまでの具体的なスケジュールや手続きの流れ、
必要書類などの確認をします。

物件の引き渡しについて細かな条件などの
打ち合わせを行います。

 

5、売買契約の締結

買取金額、引渡条件にお互いが合意したら
売買契約を締結します。

担当者が、契約書、重要事項説明者を読み上げますので
契約内容をよく確認してからサインしましょう。

もし不明点や疑問な点がある場合は、
どんな小さなことも確認しましょう。

 

6、入金、引渡

物件の引き渡しと同時に売買代金が支払われます。

その際に税金や公共料金などの清算を行い、
必要書類やカギを渡して取引完了となります。

急にまとまった資金が必要になった時に慌てないように
事前に流れを把握しておきましょう。

 

無料相談、無料査定はこちらからになります。
今、不動産のことで悩まれているようでしたら
ご相談してみてはいかがですか。

あなたの頭の中と精神的にもスッキリすると思います。
専用フォームにポータルサイトの査定依頼した時と同じように、
必要事項のお名前、ご連絡先、査定場所のご住所、
今お住まいのご住所と心と頭の中がモヤモヤしていることを
お書き入れて必要事項を確認して送信してください。
⇒ >> 大切な不動産買取査定のご相談、お問合せはこちらから

 

【追伸1】

■LINEはLINE公式アカウントから配信しています。

ハーバーエステート、イエステーション新潟店では、
最新情報を配信しています。
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