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新潟も例外ではないです。

国とアメリカの需要拡大とコロナ禍により貨物船の減便と、
現在ウッドショックの影響が広がっており、
新築住宅と、分譲マンションの引渡の見通しが立たない状態です。
木材や資材だけでなく輸入関連全般に普及しています。

 

れから住宅を購入しようと考えている方は
新築をたてる予定でしたが
中古住宅、中古マンションへ変更する方が増えています。
築浅物件や立地条件の良い物件、建売物件などが好調です。

 

この機会を逃さずに納得のいく
動産の売却を成功させましょう。
もし、あなたの所有の物件が対象で住み替えをご検討なら
今がチャンスかもしれません。

、「物件募集」をしております。
ピンポイントで物件募集をしております。
人気の高いエリアですので広告する前、
募集前に終了することも少なくはないです。

 

今回の物件募集は新潟市中央区限定です

 

新潟市中央区不動産物件買取り、売却物件募集中!

 

新潟市西区の不動産を探している
お客様が25組いらっしゃいます。

 

なたのエリアの物件を求む方が『25組』も。
特に新潟市中央区の近江、網川原、女池周辺、
幸西周辺、関屋周辺、姥ケ山、弁天橋通、京王周辺
のエリアは人気があり、物件が少なくなっています。

 

新たに中央区重点エリアでお探しの
お客様が『25組』もいらっしゃいます。

 

件に対して購入希望者が多い状態なので
好条件でスムーズに売却の
お話が、進む可能性が高いです。

 

但し、絶対ではないです。
立地条件など諸条件がありますから
一度、お問合せしてみては如何でしょうか?
下の方に問合せ、ご相談フォームが無料で行っています。

 

 

重点エリアは不動産買取り強化中ですので

・近所の方々に知られたくない
・急な転勤や引っ越しが決まった
・県外で実家に戻ることになった
・住宅ローンの支払いがキツクなってきた
・毎年の固定資産税が馬鹿にならない
・部屋数が足りなくなってきたので住替えたい
・近所の方とトラブルになっているので住替えたい
・違うエリアでもう一度建て直したい

こんなお悩みがありましたらご相談ください。

 

新潟の実家の空き家に明かりを灯してみませんか。
エステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いをしております。

 

不動産売却や買取りから不動産販売、新築住宅のご提案。
預かりましたあなたの大切な不動産を
LINEにて新着情報として配信しています。
LINEはLINE公式アカウントで専用になります。

 

住替え先物件として購入希望者にLINEの新着のお知らせとして

 

ンストップでのスピード販売として、
沢山の不動産物件買取り、売却物件募集して
沢山の不動産販売取引実績を上げてお手伝いをしています。

不動産の無料査定、無料相談はこちらから
⇒ >> 不動産売却査定のご相談、お問合せはこちらから

 

 

マンションの査定ポイント

マンションの査定で評価されるポイントを抑えましょう。

 

1、築年数

築年数は新しければ新しいほど人気があるので
高く査定される傾向です。
特に築10年以内の物件は評価が高いです。
しかし、築20年を超えると価格が下がる傾向にあります。

 

2、立地条件
立地や周辺環境は査定に大きく影響します。
駅までの距離はもちろん、
周辺に生活利便性のよい施設があるかも重要になってきます。
小学校、中学校、スーパーや病院などが近くにあるかなどです。

 

3、お部屋の位置
同じマンションでもお部屋の位置により
金額が変わってきます。
一般的に高階層ほど価格が高くなります。
その他に方角や位置については
南向きや角のお部屋の方が日当たりよく人気です。

 

4、耐震性
耐震性に関しては新耐震基準で建てられたマンションであるかが
重要なポイントとなります。

昭和56年6月1日以降に建てられた建物はすべて
新耐震基準で建てられています。

 

5、室内状況
室内が汚れていないか、設備が壊れていないかを見ています。

リフォーム箇所があれば申告しましょう。
そのほか、眺望の良さやバリアフリー対応だと
高く評価されやすいです。

 

6、マンション全体の状況
マンション全体の状況とは修繕積立金や管理費の負担、
修繕計画、管理状態のことです。
マンションをローンで購入する場合
住宅ローン以外に修繕積立金や管理費を
毎月払わなければなりません。

修繕積立金や管理費が高いと
マイナスポイントとなる可能性があります。

 

これから中古住宅、中古マンションの需要が増える可能性があります。

物件に対して需要が多くなれば
高くスムーズに売却も夢ではありません。

この機会を逃さずに早めに行動しましょう。

無料査定、無料相談はこちらから
⇒ >> 大切な不動産売却査定のご相談、お問合せはこちらから

 

 

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