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新潟でも不動産相続の話は例外ではありません。

続税の支払いは相続後、10ヶ月以内に!

専門の司法書士に手続きを取ってもらう必要があります。
※相続税は関しての専門家は税理士になります。

 

亡くなった方の財産を相続すると相続税が発生します。
支払期間は相続発生から10ヶ月以内に基本的に一括現金で
納付しなければなりません。

 

 


10ヶ月もあると思いますが

相続が発生した場合はしなければいけないことが
たくさんあります。
が、
意外と期間は短いです。

 

早め早めの行動を心掛けましょう。

相続した場合、不動産も相続税の対象になります。
相続財産の現金が少なく、不動産が多い場合、
納税資金は皆さんどうしているのでしょう。

 

不動産を売却し、売却金額で相続税を納付します。
その為には、しっかりと納税スケジュールをたてましょう。

 

買取りを考えている人はどんな理由があるのでしょう

・子供の独立により部屋を持て余しているのでコンパクトな
マンションに住み替えたい
・建物の老朽化が気になってきた
・シニア向けの住宅に住替えたい
・駅近や商業施設の充実したエリアに住替えたい
・子供と同居することになった
・雪かきの心配のいらないマンションへ住み替えたい
・老後の資金に不安があって住替えて蓄えを残したい

このような悩みがあるようでしたら
住み替えを検討してみてはいかがでしょうか?

 

新潟の実家の空き家に明かりを灯してみませんか

イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いをしております。

 

不動産の売却や買取りから不動産販売、新築住宅のご提案。

 

かりましたあなたの大切な不動産をLINEにて新着情報として

住替え先物件としてご紹介しています。
住替えの売却と住替え先の物件購入はLINEの新着のお知らせ。
スピード対応をワンストップでお手伝いをしています。

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納税スケジュールが厳しい時は買取を検討しましょう!!

不動産売却期間の目安は

だいたい3か月と言われています。

 

エリアや物件の状態によります。

 

相続人が複数いる場合はスケジュール通りに
かないケースもあります。

 

なぜなら相続人が複数いる場合は
遺産分割協議を行う必要があるからです。

 

遺産分割協議とは
相続人全員で遺産の分割について話し合い
合意することです。
相続人全員が合意しなければなりません。
もし一人でも合意を得られなかった場合は
手続きを進めることができません。

 

スケジュール通りにいかない場合は
この遺産分割協議で揉めてしまい
手続きが進まないケースが多いです。

 

合意を得られないと
遺産分割協議書の作成ができない、
不動産の名義人の変更ができないと
先に進むことができません。

 

不動産の名義人が亡くなった方の名義のままだと
不動産を売却することができません。

 

不動産の売却方法は大きく分けて仲介と買取があります。

 

仲介とは
不動産会社に査定をしてもらい、媒介契約を結び
広告を出して購入希望者を探す方法を仲介といいます。

 

買取とは
不動産会社に直接買い取ってもらう方法を買取といいます。
仲介とは違い一からお客様を探さなくていいので
スムーズに現金化が可能となります。
いつ、いくらで成約するか分からない仲介と異なり
成約時期と金額が明確です。

 

納税スケジュールが厳しい場合には
買取をお勧めいたします。
仲介での売却方法よりも確実に、スピーディーに
現金化が可能です。

 

納税時期まで余裕があるが確実に売却したい場合には
買取保証という制度もあります。

 

買取保証とは
まずは仲介に希望額で売却活動をします。
もし一定期間内に売却できなかった場合に
弊社が買取価格で買い取らせていただくサービスです。

売れ残りの心配がありません。

 

相続の手続きは早めに行いましょう。

相続税の納税期日は決められています。
財産に不動産がある場合は早め早めに不動産会社に相談しましょう。

 

売却を決めていなくても
早い段階から査定をしてもらうことにより
納税スケジュールをたてることができ
相続手続きをスムーズに行うことができます。

 

続した不動産を売却するまでには様々な手続きが必要です。
弊社では、弁護士、司法書士をご紹介することも可能です。

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【追伸1】

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