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新潟の不動産を売却することになった場合、

なるべく高く買い取ってもらいたい!!

県外にお住まいの方は、実家新潟には移動制限の関係で
なかなか来られないと思います。

そんな中

 

買取の査定をしている人はどこを見ているのでしょう?

どこを見ているかを攻略し
高価買取を目指しましょう!!

 

買取りを考えている人はどんな理由があるのでしょう

・子供の独立により部屋を持て余しているのでコンパクトな
マンションに住み替えたい
・建物の老朽化が気になってきた
・シニア向けの住宅に住替えたい
・駅近や商業施設の充実したエリアに住替えたい
・子供と同居することになった
・雪かきの心配のいらないマンションへ住み替えたい
・老後の資金に不安があって住替えて蓄えを残したい

このような悩みがあるようでしたら
住み替えを検討してみてはいかがでしょうか?

 

新潟の実家の空き家に明かりを灯してみませんか
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いをしております。

不動産の売却や買取りから不動産販売、新築住宅のご提案。

預かりましたあなたの大切な不動産をLINEにて新着情報として
住替え先物件としてご紹介しています。
住替えの売却と住替え先の物件購入はLINEの新着のお知らせ。
スピード対応をワンストップでお手伝いをしています。

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周辺環境や物件の良いところをまとめておきましょう。

最寄り駅が近い、スーパーやコンビニなどの商業施設

学校や病院が近いことは物件のアピールポイントになります。

新潟ですと車移動の方が多いので駐車場の有無や台数も重要になってきます。
そのほか、バイパスや高速近くもポイントになります。

買取は買い取ってリフォームする場合が多いので
リフォームやハウスクリーニングを依頼する必要はありません。

しかし、訪問査定時にはある程度掃除を行い、

整理しておきましょう。
室内が暗かったり、かび臭かったりしないように
日当たりや換気にも気を付けましょう。

パンフレットなどは取っておきましょう。

新築マンションや新築住宅を購入した際にもらった
パンフレットは取っておきましょう。

人気なハウスメーカー、建物の仕様、

設備などが分かると評価に反映されます。

購入時の情報は忘れがちです。

プラスになるような設備など分かるように
しておきましょう。

リフォーム履歴がわかるものを残しておきましょう

リフォームしている場合は、事前にリフォームした履歴の分かる
書類があれば用意しておきましょう。

リフォームした場合より高く売却できる可能性があります。
すぐ分かるようにリフォーム履歴をまとめておきましょう。

相場を事前に調べておきましょう。

不動産会社の提示する金額で言われるがまま契約せずに

自分でも相場を調べておきましょう。

思っていたより安い場合はなぜこの金額になったかを
納得行くまで相談しましょう。

買取は仲介より安くなってしまいます。
一般的に相場の6,7割と考えておきましょう。

買取査定がなるべく高くなるように
物件の良いところをまとめて売却を成功させましょう。

無料査定、無料相談はこちらから
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