戸建て、土地、マンションを買い取り強化中

今年もあと少しとなりました。
皆さんはどんな年だったでしょうか?
今年は新年過ぎ頃からコロナの影響を受けて
今までとは違う年となった方が多いのでは
ないでしょうか?
仕事の就業環境がコロナ禍で働き方が変わり、
リモートによる打ち合わせや、新築住宅の間取りにも
リモート室や書斎を設ける傾向も多くなりました。

中古住宅の場合は比較的部屋数が多い間取りがありますが
築年数にもよります。
築浅物件は最小限の間取りになっている場合が見受けられ
リフォームも検討されています。

当社でもエリアにもよりますが、
戸建て、土地、マンションを買い取り強化しています。

 

 

日々たくさんの査定の依頼がくる中で
昨年とは違うなと感じることがあります。

それは査定の依頼をした理由なのですが
離婚の為に家を売却しようか
考えている方が増えているということです。

コロナ離婚という言葉をニュースで
聞いたことがありますが
その影響を受けているのでしょうか。

もし同じような悩みを抱えているようでしたら
秘密厳守で対応させていただきます。

売却を考えているようでしたら
買取をお勧めします。

なぜなら、買取だと不動産会社が買主となります。
販売活動をしないので広告を出さずに
売却できるので近隣に知られることなく
売却することができます。

その他にも買取のメリットがたくさんありますので
検討してみてはいかがでしょうか。

 

 

戸建て、土地、マンションを買い取り募集中!

◆こんなお悩みございませんか?

 

部屋を持て余している
・家族が増え、部屋数が足りなくなった
・住宅ローン、固定資産税、修繕積立費の支払いがきつい
・通勤、通学、買い物などなにかと不便
・建物の老朽化が酷く、高額な修繕積立費がかかりそう
・実家に戻ることになったので自宅を売却したい
・不動産を相続したが不要なので売却したい
・空き家・空地の管理が大変なので売却したい
・積極的に営業してくれる不動産業者を探している

こんなお悩みがありましたらお気軽にご相談ください。

 

新潟の実家の空き家に明かりを灯してみませんか。
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いをしております。

不動産の売却や買取りから不動産販売、新築住宅のご提案。
預かりましたあなたの大切な不動産をLINEにて新着情報として
住替え先物件としてご紹介しています。
住替えの売却と住替え先の物件購入はLINEの新着のお知らせ。
スピード対応をワンストップでお手伝いをしています。

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離婚時の財産分与とは?

離婚が決まったら夫婦の財産を平等に分配する
財産分与を行うことになります。

夫婦で貯めた貯金や不動産、車や家具など
夫婦の共有財産から支払ったものはすべて財産分与の
対象となります。

不動産などの半分にできない物はどのように財産分与
すればよいのでしょう?

住宅の財産分与の方法とは?

離婚後の住宅の行方は大きく分けて二つです。
売却かどちらかが住み続けるかです。

売却と済み続けるかそれぞれのメリットを
考えていきましょう。

売却のメリット

家を残しておくと後々トラブルの原因になることが
多々あります。
最近は共働きの夫婦が多いので家を共有名義に
している場合が多いです。

その場合、共有名義のままにしておくと
売却する際に両方の同意が必要になりますので
離婚した後も連絡を取らなければならなくなってしまいます。

トラブルを避けるためにも
離婚の際には家を売却して現金化をしてから
平等に分けることをお勧めいたします。

お互いに新しい住まいを探さなくてはいけませんので
財産分与して、住み替えの資金に充てることができます。

しかし、離婚の場合は住宅ローンを払い始めて
間もないなど、残債が残っている場合があります。

不動産を売却した代金でローンを完済できない場合があります。
その場合は不足分を夫婦の貯金から出す必要があります。

住み続けるメリット

子供がいる場合、離婚は精神的な大きな負担となります。
離婚に加え、引越、転校となると更に負担となることでしょう。

なるべく環境を変えないようにと
住み続ける場合があります。

しかし、住み続けるにはリスクがあります。

住宅ローンを完済しているか、
名義人は夫か共有かにもよりますが
リスクがあります。

なので、一般的に売却してローンの完済を
目指す方が多いです。

離婚には様々なトラブルがつきものです。
離婚の準備をしなくてはならないし、
新しい住まいを探さなくてはなりません。

なるべくトラブルなく不動産を財産分与するなら
売却をお勧めします。

弊社では買取に力を入れています。
不動産の買取ですと
ご近所に知られたくない!
すぐに現金が必要!
などにお応えすることができます。

まずは仲介の査定金額、買取の査定金額を
聞いてみて売却するかどうか考えてみてください。

秘密は厳守致します。

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