空き家があるけど売却できるか不安…

ンションを売却して現金化したいけど買取りってなに…
買取りだと確実に売却できると聞いたけど…

買取りの場合に流れってどうなっているの?

買取りの流れを事前に知ることにより
よりスムーズに売却することができます。

回は「新潟市江南区」限定です。
新潟市江南区不動産物件買取り、売却物件募集中!

新潟市江南区の不動産を探している
お客様が10組いらっしゃいます。

特に新潟市江南区の
砂岡、袋津周辺、三條岡、
亀田本町、西町周辺、
亀田向陽、諏訪周辺、
天野、曽野木エリアは人気があり、

件が少なくなっています。
新たに江南区重点エリアでお探しの
お客様が『10組』も
いらっしゃいます。

物件に対して購入希望者が多い状態なので
好条件でスムーズに売却のお話が進む可能性があります。

重点エリアは不動産買取り強化中ですので

・近所の方々に知られたくない
・急な転勤や引っ越しが決まった
・実家に戻ることになった
・住宅ローンの支払いがキツクなってきた
・毎年の固定資産税が馬鹿にならない
・部屋数が足りなくなってきたので住替えたい
・近所の方とトラブルになっているので住替えたい
・違うエリアでもう一度建て直したい

こんなお悩みがありましたらご相談ください。

新潟の実家の空き家に明かりを灯してみませんか。
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いをしております。

不動産の売却や買取りから不動産販売、新築住宅のご提案。
預かりましたあなたの大切な不動産をLINEにて新着情報として
住替え先物件を購入希望者にLINEの新着のお知らせとして
スピード販売をワンストップでお手伝いをしています。

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不動産買取りの流れ

1、まずは不動産会社へ売却査定依頼、相談

まずは不動産会社へ不動産がいったいいくらになるのか
査定依頼をしましょう。

一社だけではなく複数社へ査定依頼をして、
査定金額をだしてもらいましょう。

2、現地調査

不動産の査定は現物を確認しなければ
正確な査定金額を出すことはできません。

取りの場合、買取りの担当者が現地を訪問し、
実際の敷地の間口や奥行き、
前面道路、室内の状況や周辺環境などを確認します。

その他に周辺の売出し事例や成約事例を参考に、
市場価格を考慮し査定価格を算出します。

3、買取り金額の掲示、決定
現地調査の結果や市場価格などを
参考に正式な買取価格が掲示されます。

得がいけば、そのまま契約を進めることになります。

しかし、納得いかない場合は価格交渉となります。
査定金額の根拠について説明してもらい
納得がいくまで話し合いましょう。

4、買取り条件の打ち合わせ
引き渡しまでの具体的なスケジュールや手続きの流れ、
要書類などの確認をします。

物件の引き渡しについて細かな条件などの
打ち合わせを行います。

5、売買契約の締結

買取り金額、引渡条件にお互いが合意したら
売買契約を締結します。

担当者が、契約書、重要事項説明者を読み上げますので
約内容をよく確認してからサインしましょう。

もし不明点や疑問な点がある場合は、
どんな小さなことも確認しましょう。

6、入金、引渡

物件の引き渡しと同時に売買代金が支払われます。

その際に税金や公共料金などの清算を行い、
必要書類やカギを渡して取引完了となります。

取りの流れは以上となります。

買取りの最大のメリットは売却を
スピーディーに行えることです。
買取りの流れも参考にして、
不動産買取りの検討をしてみてはいかがでしょうか?

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