新潟市だけが住み替え環境は例外ではありません。

50代、60代、老後になり家族構成や生活スタイルが変わって
住みづらいと感じていませんか?
新潟での住み替え環境も全国と同じです。

結婚や出産、進学を機に新築住宅や中古住宅を購入したり
広い家に住替えをした方が多いと思います。

しかし老後となり家族構成や生活スタイルは変化していきます。
そのままの住まいで生活しづらくないですか?

 

2,019年6月には、人生100年時代、2,000万円が不足、
金融庁より報告があった年でもあり、「老後資金2,000万円」
いまだに2020年でも尾を引いています。
少しでも資金を増やしながら住み替えをして手残りを残したい。

今の大きな住宅を維持するよりは夫婦だけが過ごせる家に
住み替えたいと思っていませんか?

 

 

50代、60代、老後を迎え、住替えを考えている人は
どんな理由があるのでしょう

・子供の独立により部屋を持て余しているのでコンパクトな
 マンションに住み替えたい
・建物の老朽化が気になってきた
・シニア向けの住宅に住替えたい
・駅近や商業施設の充実したエリアに住替えたい
・子供と同居することになった
・雪かきの心配のいらないマンションへ住み替えたい
・老後の資金に不安があって住替えて蓄えを残したい

 

このような悩みがあるようでしたら
住み替えを検討してみてはいかがでしょうか?

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理想の老後を送る為に住み替えを検討しているなら
どんな住み替え先がおすすめでしょうか?

・立地条件
スーパーや病院など生活にかかせない施設がそろっていることや
運転免許証を返納した後のことも考え、駅やバス停の近くを
お勧めします。

将来のことも考えて資産価値の下がりづらい
住み替え先もお勧めします。

老人ホームに入ることになった場合や
相続する事になった場合を考えると
資産価値の高い物件を選びましょう。

 

・管理
高齢になっても家の管理ができるかを検討しましょう。
庭の手入れや建物の維持管理が負担なくできるかを考えましょう。

マンションの場合、共用部の清掃はもちろん
建物の修繕も計画的に行ってくれるので安心です。
新潟は雪国ですので雪かきの心配もありません。

 

・安全性
建物の安全性はもちろん、バリアフリーに
なっているかも重要です。

例えば、階段に手すりがある、段差のない室内
広い玄関や廊下、またぎやすい高さの浴槽などです。

 

・コミュニティ
住み替え先を今の住まいから離れた場所にすると
人間関係を一から構築しなければなりません。

 

同じような世代が住んでいる地域をお勧めします。

その他に子供夫婦が住んでいる近くに住むという方も
多くいます。
なにかあった時お互いに助け合える距離にいることにより
安心感が生まれます。

 

住み替えはお金も労力もかかります。

特に資金面では、無理のない資金計画を立てましょう。

30年後、40年後の生活のことも考え
なるべく退職金や貯蓄を残しましょう。
老後は退職金と貯蓄と年金生活で過ごさなくては
なりません。

が、

コロナ禍では退職金の見込みも厳しいものを感じられている

と、

思います。

企業の内部留保金も10年前のリーマンショックを経験して
企業の内部留保を増やす傾向に。

今の景気状況を考慮して、費用の見直しも必要です。
そこで売却金額を住み替え費用にいくらあてられるかが
重要となってきます。

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