新潟市の不動産を早く売却したい!

でも高くも売却したい方にお勧めの売却方法とは

土地、戸建て、マンションを買い取りタイ!!

不動産買取りを強化中!

 

弊社のお客様で
住み替えたいのに物件がない!
新築を建てたいけど土地が見つからない!
というお客様がたくさんいらっしゃいます。

して使っていない不動産がある…
私も住み替えを考えていたんだ…
使用していない土地がある…

家は住んでいないとどんどん荒れていきます。
大切な不動産が朽ちていくのを見るだけではなく
新しい家族のもとへ送り出してはいかがでしょうか?

最短10日でお持ちの不動産を現金化できます。

1.年間査定件数 3000件以上
2.年間取引件数 400件以上
3.年間売買件数 80件以上

弊社の強みは売却には売却専門スタッフがおり
購入には購入の専門スタッフがおります。

経験を積んだ売却のスペシャリストが
対応させていただきます。

税金や控除など、知らないと損をすることが
不動産の売買においてはたくさんあります。

最善のご提案ができるように各分野の専門家が
対応させていただきますので安心してお任せください。

新潟の実家の空き家に明かりを灯してみませんか。
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いをしております。

不動産の売却や買取りから不動産販売、新築住宅のご提案。
預かりましたあなたの大切な不動産をLINEにて新着情報として
住替え先物件を購入希望者にLINEの新着のお知らせとして
スピード販売をワンストップでお手伝いをしています。

買取り保証とは?

前回、仲介と買取りの違いやメリット、デメリットについて
説明しました。

今回はもう一つの売却方法の買取り保証についてです。

買取り保証という言葉を聞いたことがあるでしょうか?
買取り保証とはまずは仲介で販売を始めます。
しかし、一定期間売れなかった場合、
あらかじめ決めていた額で不動産会社が買取りをする方法です。

買取り保証のメリットとデメリット

仲介の特徴は販売活動を行うため時間がかかるが
相場に近い金額で売却することができます。

買取りの特徴はすぐに現金化できるが売却金額は
相場より安くなってしまうことです。

買取り保証は仲介と買取りの良いところを
合わせたような売却方法です。

高く売却できる可能性もあり、
期間内に確実に売却することができます。

なるべく高く売りたいけど、売却したい期限が決まっている方に
おすすめとなっております。

例えば、住み替え先が決まっているから、住み替える前に売却したい方は
引越しスケジュールと資金計画が立てやすいのでお勧めです。

いい事ばかりのように感じますが、
デメリットも把握しておきましょう。

1、仲介で売却できなかった場合、買取り価格での売却になる為
相場の6~7割程度での売却になってしまいます。

2、専属専任媒介契約を結ばなければいけない為
他の不動産会社にお願いすることができない。

3、買取り保証を利用する場合、物件のエリアや基準などの条件を
満たさないと買取り保証ができない。

持っている不動産は買取り保証の対象か
お気軽にご相談ください。

買取り保証の仕組みを理解し、自分にあった売却プランを
見つけましょう。

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