お盆はいかがお過ごしでしょうか?

今年はいつもと違うお盆を過ごすことになりそうですね。

普段のお盆なら地元に帰省し家族、親族と
集まり過ごすことが多いと思います。

今年は新潟に帰省できない方もいらっしゃるのでは
ないでしょうか?

新潟の実家を相続し空家状態となってる場合
空家管理は出来てるでしょうか?

 

このようなご相談がありました。

現在相談者は東京都在住で新潟市の実家を
10年前に相続しました。

年に2回お盆とお正月に新潟の空家となった実家に行き
掃除や換気をしていました。

固定資産税も10年間払い続けてきました。

子供時代を過ごした思い出のたくさん詰まった
実家ですので放っておくわけにもいかず
なんとか管理してきました。

しかし、今年のお盆は新潟に帰省することが
できません。

実家の状態も気になりますが
行かなくていいんだとほっとしている部分があります。

もう空家の管理に疲れてしまい、
金銭的にもこのまま固定資産税を払い続けるていけないと
売却を考え始めました。

自粛が呼びかけられてる今、
このようなご相談が増えるのではないでしょうか?

新潟の実家の空き家のご相談をワンストップで。
イエステーション新潟店ハーバーエステートは
ハーバーハウスの不動産部です。

不動産の売却や買取りから不動産販売、新築住宅のご提案と
あなたの大切な不動産を最後までワンストップでお手伝い。
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売、新築までお手伝いしております。

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夏季休業のお知らせ

平素より、弊社ホームページをご利用いただきまして、
誠にありがとうございます。
さて、誠に勝手ながら、弊社では下記の通り夏季休業を
実施させていただきます。
お客様にはご不便をお掛け致しますが、
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

休業期間
8月13日(木)・8月14日(金)

※8月15日(土)より通常営業いたします。

「とりあえずこのままにしておこう」は危険!

相続した実家を放置していると
たくさんのリスクがあります。

1、建物の老朽化
よく人が住まなくなると老朽化が進行しやすいと
言われていますが本当です。
普段生活していれば換気や掃除をこまめにしますが
空家となったら日々の管理ができないからです。
建物の老朽化が進めば価値が下がってしまいます。

2、景観の悪化
管理されなくった空家は老朽化が進み壁や屋根が崩れ落りたり、
庭の草木が茂り周囲の景観を乱す恐れがあります。

3、防犯上の問題
空家とわかると空き巣、不法侵入やごみの不法投棄
放火などのリスクが高まります。

4、金銭的な問題
周辺に危険を及ぼす可能性があると判断され
「特定空き家」に指定されると税金の特例が適用できなくなるので
固定資産税と都市計画税が大幅に増額される可能性があります。

その他に空家の管理を怠ると建物の状態が悪くなり
資産価値が下がってしまいます。

いざ売却しようと思ったら建物の価値がなかった
なんてことになりかねません。

管理が難しくなったら早めに売却を検討しましょう。

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弊社ではリモートによるオンラインセミナーを行っています。

期日:令和2年8月1日(土)~8月31日(月)10:00~18:00
場所:イエステーション新潟本店(新潟市中央区明石2丁目2-20)
   イエステーション燕三条店(三条市須頃1丁目32-2)
   イエステーション長岡店(長岡市神田町2丁目1-2)
※空き屋、相続、不動産売却、アパート経営、贈与、
信託など無料でご相談いたします

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