新型コロナに負けるな!

政府より自粛要請により活動が制限されています。
会社でも3密にならないようにシフト制や
休業などでコロナ対策を行っています。

こんな中でも固定資産税の納税通知書が郵送されてきます。
その不動産が使用してなくとも相続で名義が変わって
新たに固定資産税の納税通知書がきて資金到達で
家族会議が始まります。

この不動産を維持すべきか、早く売却した方が良いかと。
マンションや土地、中古住宅の納税通知書額をみて
支払を何とかしようと思う方が多いのも事実です。

中古住宅、マンション、土地を早く売却して
固定資産税・都市計画税から解放されよう!

固定資産税の支払いの時期になってきました。
もうお手元に固定資産税の納税通知書は届きましたか?

またこの時期がきたかと憂鬱になってしまう方も
いらっしゃると思います。
1年に1回のことですが負担は大きくありませんか?

住中や使用している物件なら納得ができますが
空き家、空室となっている場合、活用されていない土地の
固定資産税を毎年払うのはもったいないと思いませんか?

コロナウイルスの影響で収入が減ってしまった、
仕事を失ってしまった方は支払いが大変ではないでしょうか。

政府は収入の減った中小企業向けに
固定資産税・都市計画税(令和3年分)の
減免措置を検討しています。

この措置は、新型コロナウイルスの影響で売り上げが
30%~50%未満減少している場合は半額を、
50%以上減少している場合は全額
固定資産税・都市計画税が軽減されるというものです。

経営者や個人事業主、テナントのマンションオーナーは
関係があるのではないでしょうか。

新潟市はコロナウイルスの影響から市税の納税が困難な時は
納税が猶予される場合があるようです。
詳しくは新潟市のホームページ、
お近くの税務署のホームページをご覧ください。

※公的機関も免許センターのように
一定期間閉鎖になる場合もありますし、
緊急事態宣言より厳しいロックダウンが発令になると
事態は変わりますので事前のご確認をお願いいたします。

政府や県も色々施策は出していますが
使用していない空き家・空室をお持ちでしたら
売却して固定資産税の支払いから解放されては
いかがでしょうか。
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新潟の実家の空き家に明かりを灯してみませんか。
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いしております。
この時期は面談ではなく、郵送、電話、メール
ご希望によりスカイプ、Zoom対応も行っています。

 

固定資産税とは

マンション、土地、戸建てを所有していると
固定資産税を支払わなければいけません。

毎年1月1日現在に所有している
不動産(戸建て、マンション、土地)に課せられます。
不動産の所在する市町村に収める税金です。

空き家の固定資産税を支払わないとどうなるの?

空き家の固定資産税の支払いは相続された
登記の名義人に義務があります。

固定資産税を支払わないと
滞納税がかかってしまいますし、
納税義務者の資産が差し押さえられる
可能性がありますので
誰も住んでいないから払わなくていいと
放っておくと大変なことになります。

相続人が複数いる場合は相続全員が納税の義務があります。

相続人それぞれに納税義務がありますが、
誰か一人が全額納付すれば
残りの方の納税義務はなくなります。

固定資産税を分割して複数人に納付書を送ることはできません。
納税通知書は共有名義1つにつき1通のみ代表者の方に送付されます。

不動産を相続して、固定資産税の納付書が送られて
誰が払うか揉めないように早めに決めておきましょう。

空き家・空室の固定資産税を払いたくないという方へ

固定資産税を払うのが大変という方はやはり
売却が一番かと思われます。

ご両親から相続されたご実家を売却するのは
抵抗を感じるかもしれません。

しかし、この先ずっと固定資産税を支払い続け、
空き家の管理の手間と維持費を
続けていけるでしょうか?

空き家が続けば次第に老朽化していき売却できない状態に
なってしまう可能性があります。

更に自分の子供へ孫へと相続されることになります。

固定資産税がお手元に届きましたら今一度
将来空き家をどうするか考えてみてはいかがでしょうか?

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