今年も残り1か月を過ぎました。

県外在住の方はお正月に帰省のご予定はあるでしょうか。
また、同じ県内でもご実家とは別に独立をされている方も
お正月にご実家に集まるご予定はあるでしょうか。

もう両親が他界し実家は空き家状態となると
なかなか新潟に帰る回数は減ってしまいます。

新潟の冬は雪深く寒いので帰省は暖かい時期に…
なんてなるかもしれませんね。

しかし、冬こそ空き家の状態を見に行って
掃除や換気をしていただきたいです。

雪はつもってないかな?
室内はカビが発生してないかな?
どこか壊れているところはないかな?
近隣に迷惑をかけていないかな?

確認することはたくさんあります。

大事な資産を守るためにも空き家のお手入れをしに
新潟にぜひ帰省しましょう。

しかし、年末年始は忙しいものです。
もうずいぶん、新潟に帰ってない、
空き家の状態を見に行ってないという場合でしたら
売却を検討しましょう。

年末年始は、家族・親族が集まる機会がありましたら
話し合ってみましょう。

新潟の実家の空き家のご相談をワンストップで。
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いしております。

県外にいるといざ売却しようと思っても
なかなか新潟には来ることが出来ないものです。

県外在住の場合買取りと仲介どちらがいいのでしょうか?

仲介と買取りの違いとは

仲介とは不動産会社に売主の代わりに購入希望者を探し
売主と買主の間に入り売買の手続きを行うことです。

買取りとは不動産会社に物件を直接買い取ってもらうことです。

買取りにも二種類あり、即時買取りと買取り保証です。
即時買取りとはお互いに金額に納得したら
不動産会社がすぐに買い取ってくれます。
すぐ現金化したい方にお勧めです。
しかし、相場より6、7割金額は安くなってしまいます。

買取り保証とは一定期間仲介として販売活動を行い
売却できなかった場合、事前に決めた買取り価格で
不動産会社が物件を買取るという仕組みです。

仲介のメリットは相場での売却が可能です。
デメッリトは売却に時間がかかる、売れ残る可能性があることです。

買取りのメリットはすぐ現金化できることです。
デメリットは価格が相場より6、7割安くなってしまいます。

県外在住でなかなか新潟に来られない場合、
買取りだと手続きも少なく、最低一回の帰省で済みます。

しかし、物件によっても売却方法の合う合わないがあります。

りあえず、買取り価格と仲介での査定額を
出してもらいましょう。

どちらがご自分の不動産に合っているか
納得いくまで聞いてください。

 

 

首都圏売却相談会開催のお知らせ

不動産部門のハーバーエステートでは
新潟県外にお住まいの方に出張で相談会を
定期的に行っています。

首都圏売却相談会は相続勉強会も兼ねております。
相続勉強会とは、不動産をお持ちの方が
知っておくべき相続の基礎的なことを
お話させていただきます。

毎回開催毎に多くのご参加をいただき、
遅くにお申し込みいただきました皆様には
一部お断りさせて頂きご迷惑をおかけいたしました。
ご参加希望のお客様はお早めに申し込みを。
先着10名迄です。

首都圏売却相談会開催
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下の方にお申込みフォームへのURLがございますので
専用フォームよりお申込みください。

首都圏にお住いのお客様は、新潟のご実家や
お困り不動産についてご相談できます。

売却を考えている方はもちろん
相続についてご興味がある方もどんどんご応募ください!

期日:令和元年 12月15日(日)13:00~17:00
場所:永沢ビル301号室_3
(東京都中央区日本橋3-3-13 東京駅から徒歩2分)

※開催時には多くのご参加いただき、誠に有難うございました。
個別相談に付、完全予約制になります。

参加無料です。
先着順になりますのでお早めにお申し込みください。
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