マンション早期売却ための、売却プランのご提案

それぞれ売却する理由や状況は違います。
お客様それぞれの状況にあった最善のプランを
ご提案致します。

 

・両親が亡くなりマンションを相続した
・住宅ローンが厳しい
・早急に現金が必要
・急に転勤が決まった
・マンションが手狭になり戸建てに住み替えたい

など様々な理由があります。
早期売却か高く売却かでプランは変わってきます。

新潟の実家の空き家のご相談をワンストップで。
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いしております。

 

売却プランは大きく分けて二種類

売却プランは大きく分けて二種類に分かれます。
仲介、買取、その他に買取保証があります。

1、仲介
仲介とは、不動産会社が間に入り、買主様を探します。
買主様は個人のお客様になります。

メリット
買取より高額に売却できる

デメリット
・売却までに時間がかかることがある
・買取りに比べ手続き、手間が多い
・仲介手数料がかかる

2、買取
買取とは、売主様より不動産会社に買い取ってもらうことを
言います
買主は不動産会社となります。

メリット
・すぐ売却できる(現金化が早い)
・手間が少ない
・近所に知られずに売却できる

デメリット
・仲介よりも売却金額が安い

仲介と買取の一番の大きな変化は売却価格だと思います。
仲介では相場かそれ以上で売却することが
可能ですが、買取だと早く売れる代わりに売却価格が
相場の6割か7割くらいが一般的のようです。

しかし、仲介ではいつ売却できるかわからない
もしかしたら1年、2年と売れない可能性もあります。

今すぐ現金が必要!
近所に売却活動を知られたくない
などの場合は買取をお勧め致します。

高く売却したい
特に売却を急いでいない
という方は仲介をお勧めいたします。

その他にも買取保証という売却方法もあります。
一定期間内に物件が売却できなかった場合
不動産会社が買い取ってくれるというシステムです。

お客様の最善のプランをご提案するためには
お客様が現在どのような状況なのか
なにで悩んでいるのかを把握していなければいけません。
具体的には個別案件になりますのでお問合せ下さい。

個別的にご提案させていただいています。

不動産相続相談では取り扱う案件としては
個別件数とご提案数で不動産相続窓口取扱案件としまして
ハーバーエステートが『全国1位』の称号を戴きました
安心してご相談ください。

査定無料、秘密厳守でご対応させていただきますので
お気軽にご相談ください。

詳しくはお気軽にお問い合わせください。

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不動産相続勉強会のお知らせ

相続勉強会とは、不動産をお持ちの方が
知っておくべき相続の基礎知識などを、
事例を交えながらわかりやすく学ぶことができます。

県外にお住まいでご兄弟やご親族が新潟に
お住まいの方は「代理人」として参加は可能です。

次回開催日は…

相続勉強会のお知らせ

相続勉強会の開催予定相談会・セミナーの開催は
弊社ホームページで公開しております。
今回は下記のご日程の予定相談会をご案内します。

2019年 9月 17日(火)
・時間:9:30~12:00
・会場:山の下まちづくりセンター
    新潟市東区古川町4番12号
・定員:各回10名様(申込先着順)
・参加費:無料

参加費無料・完全予約制となります。
先着順となりますのでお早めにお申し込みください。

その他に、大形、石山でも
地域勉強会を開催しております。
詳しくはお問い合わせください。

申込は弊社専用の申込フォームからお願い致します。

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