新潟市マンション早期売却でスムーズな住み替え

新潟の実家を新たに明かりを灯してみませんか。
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いしております。

新元号での戸建住宅や新築マンションの請負契約は
新元号ですと消費増税後の締結になりますので

ご注意ください。

 

消費増税と新元号の公布と来年は目まぐるしいです。
“消費増税前の契約日を記念日を意識して、
平成最後の平成30年で締結しますか。
それとも、記念日を意識して新元号で締結しますか。

但し、中古住宅や中古マンションの売買契約は、
状況によりますが新元号でも締結は可能です。

また、中古物件購入後にリフォーム完了後に
請負契約締結に合せている方は、タイミングに
注意が必要です。駆け込み需要により建築に携わる
職人、職方さんの人数と施工供給のバランスが
合わず指定納期に間に合わない場合があります。

これは過去の消費増税の時期に職人の不足により
増税前のタイミングに合わず納期遅れて消費税の
増税で決済した事実は実際にあったことです。

間に合わず指定納期が過ぎて10月に入ってい
お引き渡しの場合は消費税の増税分として
ご請求の場合がありますから「需要と供給」の
タイミングが必要です。
後で後悔する前に今から準備を進めましょう。

売地の状況も年明けに一斉に問合せや予約、
買い付けなどの予約になり、予約に順位が付くことに
なります。1位~5位くらいまでの予約は
何度かありました。

仮に1位予約の方が金融機関で事前申請で住宅ローンの
借入の確認をして融資不可にならない限りは
順位の1位は変わりありません。
希望の土地のキャンセル待ちを考える場合は
人気の土地の他に別な候補も考えておく必要が
あります。

今お持ちの実家やご自身で所有しています。
不動産の住宅やマンション、駐車場にしている土地の
売却査定と購入者も見つける場合も順位が
付く場合があります。
早く売却して住み替えなどを考えている場合も同じです。

その為には早目の決断が必要となります。
その情報提供はハーバーエステートには
情報のストック、売買実績は数多く行っています。
住宅部門のハーバーハウスでは新潟県内でも
上位の着工件数で建て主の要望に応えています。

これから今お持ちの不動産の売却して新たに
新築住宅、中古住宅、マンションへの住み替えは
戸建部門のハーバーハウス、不動産部門の
ハーバーエステートのそれぞれの専門家が親身に
対応させていただきます。

そして、より良い住まいへのお手伝いいたします!
売却査定のご相談はこちらからお願いします。
⇒ >> 不動産査定のご相談はこちらから

 

首都圏売却相談会開催のお知らせ

不動産部門のハーバーエステートでは
新潟県外にお住まいの方に出張で相談会を
定期的に行っています。

首都圏売却相談会開催
「首都圏売却相談会」をご希望される場合は
下の方にお申込みフォームへのURLがございますので
専用フォームよりお申込みください。

首都圏にお住いのお客様は、新潟のご実家や
お困り不動産についてご相談できます。

期日:平成30年12月9日(日)13:00~17:00
場所:ブリッジにいがた
(東京都中央区日本橋室町1-6-5だいし東京ビル2階 日本橋三越前)
今回の相談士:武内 瑞希 が担当いたします。

※10月開催は多くのご参加いただき、誠に有難うございました。

個別相談に付、完全予約制になります。

参加無料です。

先着順になりますのでお早めにお申し込みください。

お申込みはこちらから
⇒ >> 首都圏売却相談会のお申込みはこちら