新潟の実家をスピード売却を目指すなら今がチャンス | 新潟市のマンション、住宅、土地の不動産査定＆売買専門サイト

不動産をスピード売却するには

購入者の購買意欲が高い時期を狙おう！

新潟の実家を新たに明かりを灯してみませんか。
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いしております。

住替え査定、相続絡みの査定も専門スタッフが
対応致します。

消費増税の前に不動産を購入しようと考えてる方が
たくさんいます。

この購買意欲の高い時期は不動産が活発に動き
たくさんの方に物件を見てもらえる可能性があります。

スピード売却を目指すなら今がチャンスです。
住み替え査定・相続絡みの査定にすぐ動き出しましょう。

お正月が近づいてきました。
ご家族が集まるこの機会にご実家の今後を検討してみてください。

仲介手数料にかかる消費税の支払いにさほど影響はない。

売却する側、購入する側、売買する時仲介手数料にかかる
消費税を払います。

建物代金が2000万円の場合
物件価格×3％＋6万円なので
2000万円×3％＋6万円は66万円です。

仲介手数料66万円に８％の消費税の場合
5万2800円の消費税がかかります。

仲介手数料66万円に10％の消費税の場合
6万6000円の消費税がかかります。

差額1万3200円となります。

消費税は土地はかからないと以前お話しましたが
中古住宅、マンションはまた複雑です。

中古住宅、マンションは個人間での売買には
消費税がかからないのです。

無料査定のご依頼を頂く方はほとんどが個人の方です。

もし売却する側が会社や法人の場合は建物代金に
消費税がかかります。

同条件の物件があった場合、消費税のかからない方が
有利かもしれませんね。

ここまでのお話であんまり消費税かからないじゃないかと
感じるかもしれません。

しかし、もし中古住宅を解体することになったら
解体費用に消費税がかかります。

住み替え先が必要なら住み替え費用に、引越し費用に、
新しい家具に…　と様々なものに消費税がかかります。

ハーバーエステートはハウスメーカーの
ハーバーハウスのグループ会社です。

消費増税前の駆け込み需要の影響を受けていると感じています。

購入者の購買意欲の高いこの時期に
スピード売却を目指しましょう。

スピード売却のコツ！

首都圏売却相談会開催
「首都圏売却相談会」をご希望される場合は
下の方にお申込みフォームへのURLがございますので
専用フォームよりお申込みください。

首都圏にお住いのお客様は、新潟のご実家や
お困り不動産についてご相談できます。

期日：平成30年12月9日（日）13:00～17:00
場所：ブリッジにいがた
（東京都中央区日本橋室町1-6-5だいし東京ビル2階　日本橋三越前）
今回の相談士：武内　瑞希　が担当いたします。

※10月開催は多くのご参加いただき、誠に有難うございました。

個別相談に付、完全予約制になります。

参加無料です。

先着順になりますのでお早めにお申し込みください。