新築マンションがどんどん建築されているなか、
果たして築年数の古いマンションは売れるのか?
と不安を抱えていませんか?

新潟の実家の空き家に明かりを灯してみませんか。
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いをしております。

ハーバーエステートよりLINE限定のお得な情報配信中!
ハーバーエステートではLINE配信開始しています。
LINEのご登録はURLもしくは検索IDからご登録ください。

LINE公式 URL : http://nav.cx/4XgTqDv

LINE公式 ID:@herbar_jutaku

ハーバーエステートではきめ細かい対応、
お得情報としてLINE公式アカウントで配信しています。

現実に築浅のマンションが
高く、早く売却していきます。

しかし、築年数の古いマンションには
古いからこその良さがあります。

あきらめずにまずはいくらくらいで売却できるか
査定してみましょう。

古いマンションをリフォームしたい

近年、DIYやリノベーションが流行っています。
古いマンションを自分好みにリフォームして
住みたい方が増えています。

購入者が好きなようにリフォームしたいので
売主がリフォームする必要はありません。

しかし、水回りなどがあまりにも汚れが気になる場合は
部分的にリフォームをしたり、ハウスクリーニングを
すると高く売却する可能性があります。

弊社ではリフォーム部門、
ハウスクリーニング部門も
ありますのでご相談ください。

現在全国的に築年数の古いマンションが増えてきました。

全国に築50年のマンションが5.3万戸、
築40年のマンションが67.6万戸、
築30年のマンションが112万戸、
築30年以上たったマンションは合わせて
184.9万戸にも及びます。

将来古いマンションは増え続け、
10年後には約2倍に、20年後には約3倍になると
予想されています。

(2017年末 国土交通省発表)

http://www.mlit.go.jp/common/001235973.pdf

耐震制度も重要になってきます。

1981年6月に耐震制度の基準が変わり、より厳しくなりました。

1981年6月以前の建物は、旧耐震と呼ばれ
以降の建物は新耐震と呼ばれます。

新耐震のマンションと旧耐震のマンションを
比較すると新耐震のマンションがやはり売れやすいでしょう。

立地がいい所に住みたいが予算が限られている

新潟駅周辺を希望しているが予算がオーバーしていて
新築マンションや築浅マンションを購入できない方は
予算に合わせ古いマンションを選ぶ傾向にあります。

周りの物件に比べて安さが一番の売りです。

築年数が古いからマンションが売れるか不安…と考える方も
多いと思いますが、売れないわけではありません。

古いマンションを好んで選ぶ方もいらっしゃるのです。

どんな方が購入するかを把握し、どのような販売活動を
していくかを考えていきましょう。

築年数の古いマンションも
あきらめずに
販売し続けてみましょう。

ターゲットをかえ販売活動を行いましょう。

しかし、新潟市では築年数の古いマンションを購入するより
築浅マンションを好む傾向にあります。

実際築浅のマンションの方が高く、早く売却します。

売却の予定があったらなるべく早く売却活動を始めることを
お勧めします。

まずは相談からいかがでしょうか?

>> 不動産査定のご相談はこちらから