新潟市マンションスピード売却のコツ!

 

不動産訪問査定

新潟の実家の空き家に明かりを灯してみませんか。
イエステーション新潟店ハーバーエステートでは
新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと
相続や売却査定から販売までお手伝いをしております。

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相続や住み替えの不動産をなるべく早く売りたい!
早く売却しなければならないためには条件があります。
差し迫った方のために、
確実かつスピーディな売却が。

◆こんな方におすすめです。

・ご事情により早期処分をしたい方

売却査定をご依頼して
お任せいただいた業者
(ハーバーエステート)と

不動産を売るための媒介契約を締結後
売るための広告活動に入ります。

通常の売却のための広告活動は1~3ヶ月程度、
購入者が決まってからも、
住宅ローンや現金での残代金の受領までは
1ヶ月ほど要することが一般的です。

できるだけ早く売却資金が必要な方は
ぜひご相談ください。

 

・周囲の方に知られたくない方

訪問査定でもご近所さんに知られたくないことが
事情にありましたが
売却活動の広告などを一切行なわず、
周囲の方に知られずに

売却することも可能です。

スピード売却査定は無料です。
売却査定の物件の市場調査、売却物件の調査を行い、
買取価格をご提出いたします。

まずはお気軽にご相談ください。

 

 

 

不動産のスピード売却成功のコツ!

不動産売買契約スピード売却成功のために、購入希望者の見学の際に
良い印象を持たれるようにお部屋の中をあらかじめ
きれいにしておきましょう。
コツとして、
少しでも購入希望者に
よい印象を持ってもらうことが大切です。
購入希望者も人ですから、人は見た目で判断されます。

 

※購入希望者によい印象を持ってもらうために

1.お部屋の中をきれいに片付けましょう

・家の顔でもある玄関の印象はとても重要です。物件室内査定ポイント

・キッチンやお風呂など水まわりは特に清潔に。

レンジや換気扇が汚れていないかチェック!

・購入希望者にとって収納スペースのチェックは必須。

収納内部を見せることができるよう整理整頓を。

・必要に応じて、専門業者にクリーニングを依頼することもお勧めします。

 

2.お部屋の中の心地よい印象が大切です

・電気やガス・水道は一時的にも通電と
開栓して使用できること売却査定_水回り

・玄関から居室、トイレ等、
すべての照明をつけた方がより好印象です

・風通しのよい物件の場合では、
窓を開けて心地よさをしっかりアピール

・ペットを飼っている家、普段から喫煙している
部屋などは、ニオイをチェック

 

3.マンションの場合は共有部分もチェック

・ポーチなどの共用部分のきれいかのチェックマンションのエントランス

・エントランスや廊下もゴミがないかなど事前にチェック

・ペットを飼っている家、普段から喫煙している部屋などは、
ニオイをチェック

 

4.セールスポイントの整理

・小学校、中学校の学校区の通学方法と時間の整理

・ライフラインの確認:スーパーや病院などの施設や駅やバス停など

 

※購入希望者が見学に来た時のちょっとしたコツが必要です

少しの気遣いが満足で、スピード売却につながると思います