「高く売る」ために知っておきたい不動産査定

不動産を「高く売る」ために知っておきたい
不動産査定の大切なこと。

不動産売却、相続、税金、空家など
相続した不動産物件のことで
処分をどのようにすればよいか
悩んでいませんか。

ハーバーハウス不動産部、
イエステーション新潟店では、
不動産の査定を行っています。
その実績としまして、
新潟市、新発田市、三条市、長岡市など
新潟県内で年間1500件の査定を
無料で行っています。

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中古住宅、中古マンション、駐車場、
畑などの土地を持主が諸事情により
不動産を売却する為に「高く売る」
不動産の価値を調べる方法です。

新潟市は空家の中古住宅が多く、
冬の水道管の凍結破裂して
水漏れによる深刻な水不足が社会問題として
報道されました。

相続された方が県外に住まわれて
地元の新潟になかなか帰省できず、
相続した空家を親戚に依頼したり、
知人に管理してもらっている物件を
多く見受けられます。

新潟県や新潟市をはじめ、空家問題が
新潟県のみならず全国的な問題となっています。
新潟市の空家の現状(平成25年統計調査)は
新潟市の空家戸数は44,000戸、
空家率は12.0%となっています。
全国の空き地、空家の面積は、
「九州」と同じ面積と云われています。

相続した住宅、マンション、駐車所、
空き地、空家の物件のことで
処分をどのようにすればいいのか
具体的な方法が見つからず
疲れてしまっていると思います。

早く、その不動産を売却して、
その悩みから開放されたいと
思っているかと思います。
早期の売却には十分な書類を
揃えておくことが重要となります。

不動産の査定の媒介の契約は3種類あります。
不動産の売買契約は1種類となります。

不動産会社との媒介契約とは、
・「専属専任媒介契約」
・「専任媒介契約」
・「一般媒介契約」
上記の3種類の媒介契約書となります。
その媒介契約により自由度と制限が入ってきます。

>> スピード中古住宅なら-査定実績は新潟県内で1500件

 

相続しました新潟のマンション、住宅、駐車所など

不動産や実家が新潟の中古住宅を所有している方で
税金のお支払いやご実家が空家状態であれば
維持管理の為に帰省しなくてはなりません。
家族会議で売却を検討される方が多いようです。
相場観や取引状況や売却する時期により
需要格差により価格が変わります。
新潟の不動産を売却するにあたって、
いくらで売れるか?
いくらで買ってもらえるか?

イエステーション新潟店、
ハーバーハウスの不動産部です。
ハーバーハウスは新潟県での
新築引渡を年間で300棟を
超える棟数の戸建住宅会社です。
信用格付け機関、
「スタンダード&プアーズ社」より
2014年度も[ aa ]の高い格付けの
評価を取得いたしました。

ハーバーエステートは、
査定の件数1500件を無料で行っています。
その中で相続物件、実家の査定、空家の査定の
ご依頼が多くなっています。

大切にされてきました新潟市の不動産、
ご実家の新潟のマンションや戸建て、
土地などの不動産物件のいいところを
購入者の買主様により多く知ってもらえるように、
書類を準備しておきましょう。

ご不明な点がございましたら
イエステーション新潟店の下記フォームから
お問い合わせください。

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